sreda, 02. julij 2008

ANZ bank... mortgage in varcevanje

Rudi je sel v prejsni petek na kratek obisk na banko in se je spotoma ustavil pri najini personalni bankirki. Malo je povprasal o postopku za kredit za hiso oz. po avstralsko mortgage. Bankirka vprasa koliko zasluziva in rece... NO PROBLEM :-) Do potankosti je razlozila postopek in povedala koliko nama banka lahko ponudi - preko $800.000... holy crap. Seveda naju je ob znesku vrglo na rit. Banke v Avstraliji funkcionirajo malo drugace kot v Sloveniji, kjer imajo ljude problem z odobritvijo kredita. Kar se dogaja v Sloveniji ni prav, ker ljudje sploh nimajo kje zaceti s povprecnimi dohodki, kar pa se dogaja v Avstraliji pa je po drugi strani tudi nenormalno razpusceno. Seveda lahko vzames maksimalen mortgage ki ti ga banka ponudi, kar veliko ljudi tudi naredi ker mislijo da banka pac ponudi samo toliko kolikor si realno sposoben odplacati. To je v nekem trenutku sicer res... a predstavljajte si kaj se s temi ljudmi zgodi, ce en izgubi sluzbo ali pa grejo obresti malenkost gor. Stala.

Potem sem sla v torek jaz zopet v banko. Rudi me je odpeljal v mesto v bolnisnico na pregled, nazaj bi sla z busom pa ATM ni hotel izpljuniti denarja. Sledilo je torej pesacenje do Stones Corner enote ANZ banke... my favourite, ker so usluzbenci vedno prijazni in nikoli ne cakas dlje kot minuto. Izkazalo se je, da je zepnina nakazana od Rudija se vedno v fazi "preverjanja" in je tako ne morem dvigniti. Ah ja, v Avstraliji to pac tece malo bolj pocasi... in je za prenakazilo na isti banki trajalo kar 4 dni. Priliko sem izkoristila se jaz in vprasala kaj mi svetujejo za varcevanje denarja za depozit za nepremicnino. Lustno, bankirka mi razlozi kako tece postopek v primeru kredita za zemljo in gradnjo nove hise, da ga lahko postopoma trgas ven po fazah gradnje zato da ne placujes obresti na celoten znesek kredita ze takoj na zacetku. Cilj je torej da cimprej privarcujeva za vsaj 10% depozita, raje 20%. Ja, kaksen varcevalni racun z lepimi obrestmi bi pomagal in mi je povedala, da lahko odprem online saver racun, ampak da tega ne oglasujejo na veliki glas. Poklicem po telefonu in odprem racun v cca 2 minutah. Briljantno, obresti so kar 8%.

12 komentarjev:

Anonimni pravi ...

8% na leto ni nič...jaz investiram v rorex in dobivam cirka 15% mesečno! Če te zanima se javi na ebola@amis.net

Leon

Aleš Š pravi ...

Razlika med tvojimi 15% in njenimi 8% je v tem da pri njen je rizičnost zelo nizka oz. ne verjetno niti ni, s tem ko pri teh investicijah pa je tolk večja riziko ampak zato je tud večja možnost "dobitka". Isto je z vsemi investicijskimi skladi pa nevem kaj še vse...

Anonimni pravi ...

Ne razlika je med mojimi ca. 150% letno in njenimi 8% letno!
Forex je riziko zato pa so tudi donosi veliko večji kot pri skladih oz. banki!

l.

kaalen pravi ...

Ma Ebola, ti si mal fuknjen, ce ne razumes besede riziko pa ce verjames da bos imel 150% donosa na leto... kva ti ni jasno, po drugi strani pa jamras, da bi se peglezn pa rocni vrtalnik v kufre stlacu pa da nimas tolk gnara da bi si zlice pa vilce kle dol kupu. Teb je mrezni marketing cist mozgane spral.

kaalen pravi ...

Zanimivo dejstvo je, da ko v Google vtipkas iskalni niz "rorex" ti predlaga "forex scam".

http://en.wikipedia.org/wiki/Forex_scam

Anonimni pravi ...

Bravo, kaalen.
Se podpišem pod tvoje besede.

Anonimni pravi ...

nevem kdo je tukaj fuknjen ti ali jaz, glede na tvoj odziv nimaš pojma in si totalno omejen v razmišlanju si kot stara babica ki ima ves denar v zoknju ali pa na banki in si hepi da ti da banka 8%....

Osebno delam z denarjem zelo preudarno in ga ne zapravljam zato pa tudi sprašujem in se informiram kaj se da prinesti v AU brez težav in kaj ne....

Opozoril oz. pokazal sem še ti drugo možnost investiranja...ti boš dala 10.000 AUD na banko za 1 leto in boš dobila 800 obresti...Jaz bom dal 2000 USD v forex in bom imel čez 6 mesecev 1500 USD obresti...zdaj pa malo premisli in se mogoče vprašaj da obstajajo druge možnosti oplemenitve denarja kot samo banka...O skaldih so 10 let nazaj enako govorili pa si ni nihče nič upal...sedaj pa vsi vlagajo v najrazlične sklade tudi avstralsi pokojninski skalad ni nič drugega kot vlaganje v sklade....

l.

Anonimni pravi ...

In kolk si ze pokasiral preko forexa (ne kolk se bos)?

Anonimni pravi ...

Kewl, ko skladi tolk dnarja nanesejo si bos lohka vsaj zlice downunder kupu!

kaalen pravi ...

Prosim zacnite se podpisovati. Ko pisete komentar, spodaj izberite opcijo "Ime/URL" in vpisite nadimek oziroma se podpisite vsaj pod post. Vsem tem anonimnim komentarjem je tezko slediti. Thanx.

Anonimni pravi ...

ne žlice pa vilce in nože si bom poleg neso, ker bom šparal!

Vsak mesec lahko potegnem ven kar nekaj vendar nene ker še ne potrebujem denarja...



Leon

zlatko pravi ...

jaooo...dnar pride pa gre:-).pa kva je z vami ljudje,tebi anonimnež pa želim velikoooo denarja.V Avstraliji se te pa glih ne predstavljam srečnega.No ja ,dežela kocke...veliko sreče.