nedelja, 22. junij 2008

Auction... ali konjska dirka???

Včeraj sva spet entry notice od property managerke. Datum izdaje je 20. junij, datum vstopa 25. junij (5-dnevno obvestilo). Dve stvari proti zakonu:
  1. Landlord ali njegov agent mora dati entry notice za rutinsko inšpekcijo 7 dni vnaprej.
  2. Rutinske inšpekcije se ne smejo izvajati pogosteje kot enkrat na vsake tri mesece (od zadnje inšpekcije je minilo 2 meseca).
Stvar me je razpizdila in sem hitro napisala pismo pritožbe in ji ga zabrisala v kaslc. Bliža se tudi iztek najemne pogodbe, 19. julija. Zdaj ne vem kaj se grejo, če jih kaj moti, če nočejo podaljšati pogodbo al whatever pač... where's the fucking problem?! Naj management pove direkt... hočmo da grete raus pa čao. Se bova pač spet preselila nekam drugam, saj sva že profesionalna nomada.

Potem sva z Rudijem šla malo naokoli pogledati kakšne so cene hiš ki se prodajajo, morebiti bi eno kar kupila pa se odrešiva teh najemniških prepucavanj in obenem namesto da landlordu odplačujeva mortgage, ga odplačujeva za nekaj kar bo na koncu najino.

Pa sva sklenila iti na avkcijo v bližini. Prideva tja in je bilo seveda takoj očitno da je hiša povsem neprimerna za naju. Šlo je za moderno, komaj leto staro arhitekturno zgrajeno 4-sobno hišo, zelo moderno opremljeno na čudoviti lokaciji. Hiša fantastična, a seveda čisto prevelika za naju.

Pred hišo se je nabralo nekih 15 ljudi in dražba se je pričela z uvodnim govorom entuziastičnega real-estate agenta. Seveda nisva imela nobenega namena hiše kupiti, niti dajati ponudb, sem pa iz firbca želela videti kako poteka postopek avkcije. Uvodna ponudba se je začela pri 420k in agent je začel blebetati kot strgan, vmes je ven metal šaljivke in spodbujal ljudi, da bi ponudili čimveč denarja. Od vseh ljudi sta na koncu samo dva sodelovala v avkciji, vsi ostali smo bili očitno zgolj firbci. Ponudbe so dokaj hitro šle do 500k, potem pa se je kar malo zabremzalo in so ponudbe dvigovali samo še po 5k navzgor. Agent je govoril tako hitro in v stilu komentatorjev na konjskih dirkah, zelo hecno. Na koncu se je vseskupaj ustavilo na 540k, kar je bil seveda za to hišo znesek pravzaprav zelo nizek. Kakšna je pridržana cena po novem zakonu ne smejo povedati, mislim pa da lastnik hiše ni bil prav nič zadovoljen. V zadnjih 6 mesecih so namreč cene hiš začele strmo padati in po zadnjih podatkih jih na dražbah uspejo prodati le še okoli 30%. Trg se je hitro obrnil iz prodajalskega v nakupovalnega.

Potem sva šla pogledat še nekaj drugih hiš na south sidu pa je stanje bolj tako tako. Ogledujeva za hišo med 300 in 400k in pri južnjakih za to ceno dobiš bolj shitty bajture. Bova šla verjetno naslednji vikend še na north side malo pogledat kaj se tam dobi za to ceno.

1 komentar:

kaalen pravi ...

Hja, bruko sva si nardila z Rudijem, ker sva se čist razpizdila zaradi entry notica... v sobotni jutranji zaspanosti sva spregledala da je entry notice pravzaprav za 25. JULIJ.